AlWo – Alternatives Wohnen Esslingen

Gemeinsam wohnen, gemeinsam Verantwortung

Im Sommer 2019 gründeten Bürgerinnen und Bürger die Initiative ›Alternatives Wohnen Esslingen (AlWo-ES)‹. Rund 15 Selbstständige, Gewerbetreibende und weitere Engagierte schlossen sich zu einem Verein zusammen. Heute zählt die Gruppe 40 Erwachsene und acht Kinder. Ihr Ziel: gemeinschaftlich wohnen. Bei der Suche nach einem geeigneten Baugrundstück oder einer Immobilie ergab sich für AlWo die Option, als Bauherrin und Nutzerin das »Kettenhaus« im Tobias-Mayer-Quartier zu realisieren. So entstand das konkrete Projekt AlWo 1. Mit Angeboten im Erdgeschoss und Einladungen an die Nachbarschaft will sich die Gruppe zugleich im Quartier engagieren.

AlWo 1 will sich dem Mietshäuser Syndikat anschließen. Mit Unterstützung des Syndikats gründete die Gruppe eine GmbH. Die GmbH baut und besitzt das Haus. Finanziert wird das Haus durch Direktkredite von Unterstützer:innen, Förderungen und durch Bankdarlehen. Die Bewohnerinnen und Bewohner finanzieren das Haus über ihre Mieten. Weil die Gruppe das Haus selbst verwaltet und keine Gewinne erzielen will, liegen die Mieten unter dem Marktniveau. Die Immobilie kann aufgrund der rechtlichen Konstruktion als Mietshäuser Syndikats-Projekt nicht an Investor:innen verkauft werden und bleibt (für immer) Allgemeingut. Die Mieten richten sich damit nicht nach den Renditeerwartungen von Investor:innen. Sie sind für alle Bewohner:innen transparent und nachvollziehbar und lassen sich durch die Selbstverwaltung mitgestalten.

Die Initiative AlWo bringt Menschen zusammen, die sich für gemeinschaftliche und alternative Wohnformen interessieren. Der Verein unterstützt Interessierte auch bei der Suche nach Immobilien für gemeinschaftliche Wohnprojekte.

Als Nächstes sucht die Gruppe Menschen, die AlWo 1 mit einem Direktkredit unterstützen. Wer AlWo 1 mit einem Direktkredit unterstützen möchte, kann sich direkt an die Projektgruppe wenden. Auch wer sich unabhängig von AlWo 1 für gemeinschaftliche Wohnprojekte interessiert, kann sich an die Initiative AlWo-ES wenden.

AlWo-ES engagiert sich dafür, gemeinschaftliches Wohnen neu zu denken und neue Wege des Zusammenlebens zu erproben. Mit der Möglichkeit, im IBA’27-Projekt Tobias-Mayer-Quartier zu bauen und zu wohnen, wird aus einer gemeinsamen Idee ein konkretes Zuhause – und ein beispielhafter Beitrag zur Frage, wie wir künftig zusammenleben wollen.

Kontakt

Alternatives Wohnen Esslingen
wohnen@alwo-es.de
alwo-es.de

AlWo 1
Selbstorganisiertes, gemeinschaftliches Wohnen
Erstes MHS-Projekt in Esslingen
www.alwo1.de
info@alwo1.de