Tobias-Mayer-Quartier
Gemeinsam in der Gartenstadt
Im Norden von Esslingen entwickeln die Esslinger Wohnungsbau GmbH (EWB) und die Baugenossenschaft Esslingen eG (BGE) zusammen mit der Wohninitiative AlWo ein sozial-nachhaltiges Wohnquartier. Bestands- und Neubauten bilden eine grüne Oase, die mit einem hohen Anteil an bezahlbarem Wohnraum gemeinschaftliches Leben fördert.
Wer in Esslingen am Neckar aus der S-Bahn steigt und durch die Altstadtgässchen bergan geht, erreicht oberhalb der Esslinger Burg den Stadtteil Hohenkreuz mit dem historischen Palmschen Park. Hier wird man im angrenzenden Wohnviertel zwischen Tobias-Mayer-Straße und Palmstraße zukünftig einem bunten Quartiersleben begegnen, Menschen, die dort zusammen gärtnern, Fahrräder reparieren, spielen oder Feste feiern.
Grundlage für die Planungen des neuen Quartiers bildet ein mehrstufiges Auswahlverfahren, das Projektträger:innen, zukünftige Bewohner:innen und Stadtgesellschaft nun entschieden haben: so konzentrieren sich urbane, bis zu achtgeschossige Gebäudegruppen an den Rändern des Quartiers und lassen im Quartiersinneren einen vielgestaltigen Grünraum mit gemeinschaftlichen Plätzen, Höfen und Gärten frei. Während die zentrale Palmpromenade das Gartenfeld mit der Nachbarschaft verbindet und es zum Begegnungsort für den ganzen Stadtteil macht, öffnen sich die Erdgeschosse mit Gewerbe-, Gemeinschafts- und Atelierflächen zum Quartier.
Im ersten Bauabschnitt soll südlich der Palmpromenade ein hohes L-Haus und nördlich ein Haus entstehen, das im Wettbewerb als IBA’27-Experimentierhaus mit offenem Programm definiert war. Hier – im sogenannten Kettenhaus – möchte die Initiative AlWo (Alternatives Wohnen Esslingen, ein Häusersyndikatsprojekt, das seit längerem im IBA’27-Netz ist) ihr erstes Bauprojekt realisieren. Das flexible Holzhaus soll mit unterschiedlichsten Wohnungsangeboten Raum für vielfältigste Formen des Zusammenlebens bieten.
| Ort | Esslingen Hohenkreuz |
| Größe | 4 ha |
| Projektstart | IBA’27-Vorhaben seit 2021 |
| + | Raum für ca. 1000 Bewohner:innen |
| Ablauf | 2021 Bürger:innen-Beteiligungsverfahren 2021 Nicht-offener zweistufiger Realisierungswettbewerb im kooperativen Verfahren: 2021 1. Phase, internationaler städtebaulicher Wettbewerb: Studio VlayStreeruwitz (Wien) mit Carla Lo Landschaftsarchitektur (Wien) 2022 2. Phase, Hochbau-Realisierungswettbewerb: Studio VlayStreeruwitz (Wien) mit Carla Lo Landschaftsarchitektur (Wien) Wittfoht Architekten (Stuttgart) mit Schreiberplan GmbH (Stuttgart) 2023 Aufnahme als IBA’27-Projekt 2027 erste Bauabschnitte fertig |
| Projektträgerin | Esslinger Wohnungsbau GmbH (EWB) / Baugenossenschaft Esslingen eG (BGE) |
| Partnerin | Alwo1 Wohnprojekt GmbH |
Kontakt IBA’27
Dr. Raquel Jaureguízar, Projektleiterin für das Tobias-Mayer-Quartier
Kontakt Projektträgerin
Esslinger Wohnungsbau GmbH
Mettinger Straße 135
73728 Esslingen am Neckar
Ramona Vollmer
Projektdurchführung
r.vollmer@ewb-es.de
Tel.: +49 711 93 18 84-71
Robert Binder
Techn. Projektmanagement
r.binder@ewb-es.de
Tel.: +49 711 93 18 84-21
Weitere Informationen zum Tobias-Mayer-Quartier
