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Tobias-Mayer-Quartier

Visualisierung Kettenhaus

Tobias-Mayer-Quartier

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Gemeinsam im Gartenfeld

Im Norden von Esslingen entwickeln die Esslinger Wohnungsbau GmbH (EWB) und die Baugenossenschaft Esslingen eG (BGE) zusammen mit der Wohninitiative AlWo ein sozial-nachhaltiges Wohnquartier. Bestands- und Neubauten bilden eine grüne Oase, die mit einem hohen Anteil an bezahlbarem Wohnraum gemeinschaftliches Leben fördert.

Wer in Esslingen am Neckar aus der S-Bahn steigt und durch die Altstadtgässchen bergan geht, erreicht oberhalb der Esslinger Burg den Stadtteil Hohenkreuz mit dem historischen Palmschen Park. Hier wird man im angrenzenden Wohnviertel zwischen Tobias-Mayer- Straße und Palmstraße zukünftig einem bunten Quartiersleben begegnen, Menschen, die dort zusammen gärtnern, Fahrräder reparieren, spielen oder Feste feiern. 

Grundlage für die Planungen des neuen Quartiers bildet ein mehrstufiges Auswahlverfahren, das Projektträger:innen, zukünftige Bewohner:innen und Stadtgesellschaft entschieden haben: so konzentrieren sich urbane, bis zu achtgeschossige Gebäudegruppen an den Rändern des Quartiers und lassen im Quartiersinneren einen vielgestaltigen Grünraum mit gemeinschaftlichen Plätzen, Höfen und Gärten frei. Während die zentrale Palmpromenade das Gartenfeld mit der Nachbarschaft verbindet und es zum Begegnungsort für den ganzen Stadtteil macht, öffnen sich die Erdgeschosse mit Gewerbe-, Gemeinschafts- und Atelierflächen zum Quartier. 

Im ersten Bauabschnitt soll südlich der Palmpromenade ein hohes L-Haus und nördlich ein Haus entstehen, das im Wettbewerb als IBA’27-Experimentierhaus mit offenem Programm definiert war. Hier – im sogenannten Kettenhaus – möchte die Initiative AlWo (Alternatives Wohnen Esslingen, ein Mietshäusersyndikat-Projekt, das seit längerem im IBA’27-Netz ist) ihr erstes Bauprojekt realisieren. Das flexible Holzhaus soll mit unterschiedlichsten Wohnungsangeboten Raum für vielfältigste Formen des Zusammenlebens bieten. 

Weitere Informationen zum Tobias-Mayer-Quartier

Zahlen und Fakten

Ort Esslingen Hohenkreuz, Landkreis Esslingen
Größe4 ha
ProjektstartIBA’27-Vorhaben seit 2021
+Raum für ca. 1000 Bewohner:innen
Ablauf2021 Bürger:innen-Beteiligungsverfahren
2021 Nicht-offener zweistufiger Realisierungswettbewerb
im kooperativen Verfahren:
2021 1. Phase, internationaler städtebaulicher Wettbewerb: Studio VlayStreeruwitz (Wien) mit Carla Lo Landschaftsarchitektur (Wien)
2022 2. Phase, Hochbau-Realisierungswettbewerb:
Studio VlayStreeruwitz (Wien) mit Carla Lo Landschaftsarchitektur (Wien)
Wittfoht Architekten (Stuttgart) mit Schreiberplan GmbH (Stuttgart)
2023 Aufnahme als IBA’27-Projekt
2027 erste Bauabschnitte fertig
Projektträgerin Esslinger Wohnungsbau GmbH (EWB) /
Baugenossenschaft Esslingen eG (BGE)
PartnerinAlwo1 Wohnprojekt GmbH

Kontakt

Projektträgerin

Esslinger Wohnungsbau GmbH
Mettinger Straße 135
73728 Esslingen am Neckar

Ramona Vollmer
Projektdurchführung
r.vollmer@ewb-es.de
Tel.: +49 711 93 18 84-71

Robert Binder
Techn. Projektmanagement
r.binder@ewb-es.de
Tel.: +49 711 93 18 84-21

IBA’27-Projektleiterin

Dr. Raquel Jaureguízar, Projektleiterin für das Tobias-Mayer-Quartier

Luftbild

Lage des IBA’27-Projekts »Tobias-Mayer-Quartier« (Bild: Geobasisdaten LGL, www.lgl-bw.de)

Projektschritte

Aufnahme als IBA’27-Vorhaben – 2021
Internationaler städtebaulicher Wettbewerb – 2021 & 2022
Collage des Siegerentwurfs.
05.10.21

Gartenstadt neu interpretiert: Siegerentwurf zum Esslinger Tobias-Mayer-Quartier

Visualisierung Kettenhaus
27.01.22

Tobias-Mayer-Quartier: Preisgericht kürt die beiden Sieger »geschlossen und einstimmig«

Aufnahme als IBA’27-Projekt – 2023
26.07.23

Sechs neue IBA’27-Projekte ernannt

erste Bauabschnitte fertig – 2027

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