Breuninger Park

Ein neuer Stadtbaustein für die Stuttgarter Innenstadt

Am früheren Standort des Breuninger Parkhauses in Stuttgart entsteht ein modernes Mobilitätszentrum: der Breuninger Park. Das Gebäudeensemble an der Esslinger Straße 1 soll die Erreichbarkeit der Stuttgarter Innenstadt stärken und die umliegenden Viertel so miteinander verbinden und neu definieren, dass ein lebendiges und gestärktes Innenstadtquartier mit unterschiedlichen Nutzungen entsteht.

Auf dem rund 2.800 Quadratmeter großen Grundstück entsteht mehr als ein klassisches Parkhaus, der Breuninger Park vereint künftig neben modernem Parkraum auch Handels- und Büroflächen. In der Parkgarage werden künftig verschiedene Mobilitätsformen gebündelt – vom Pkw über Carsharing, Fahrradstellplätzen sowie einer umfassenden Ladeinfrastruktur. Das Mobilitätsangebot ist dabei bewusst flexibel gestaltet, um auf die Anforderungen der Zukunft reagieren zu können.

Im Erdgeschoss sorgt ein attraktiver Gewerbemix für belebte Flächen und öffnet durch verglaste Fronten das Gebäude zum Quartier hin. Großzügige Raumhöhen, neue Sichtachsen und attraktive Blickbeziehungen tragen dazu bei, den öffentlichen Raum zurückzugewinnen und die umliegenden Viertel stärker mit der Innenstadt zu verknüpfen.

Beim Bau kommen nachhaltige Materialien und eine Bauweise zum Einsatz, die sich später leicht anpassen oder erweitern lässt. Begrünte Dach- und Fassadenflächen sollen dazu beitragen, dass das Gebäude über seine gesamte Nutzungsdauer wenig Energie verbraucht und sich die verwendeten Materialien am Ende gut wiederverwerten lassen. Das Dach wird, wo technisch möglich, begrünt, zudem schafft der öffentlich zugängliche Dachgarten eine hohe Aufenthaltsqualität im urbanen Raum.

Mit dem Breuninger Park entsteht eine urbane Silhouette, die zur zentralen Lage mitten in der Stadt passt.

Das Vorhaben zeigt, wie sich moderne und multifunktionale Mobilitätszentren mit modularer Holzbauweise, begrünten Flächen und gebündelten Mobilitätsangeboten schon heute für die Zukunft aufstellen können.

Kontakt

E. Breuninger GmbH & Co.
Geschäftsbereich Real Estate
Marktstrasse 1-3
70173 Stuttgart