Junges Erbe

Am nordöstlichen Stadtrand von Waiblingen auf der Korber Höhe liegt eine ab den 1970er-Jahren entstandene Großsiedlung. Unter Beteiligung der Anwohnerschaft entwickeln Stadtverwaltung, Fachleute und IBA’27 die stetig gewachsene Wohnstruktur auf einem naturnahen Grundstück zukunftsfähig weiter. 

Sie prägen das Wohngefühl einer ganzen Generation: die Hochhaussiedlungen der 1970er- Jahre begegneten dem Platzbedarf der Bevölkerung mit modernen, bezahlbaren Geschosswohnungen, am Rand der Stadt gelegen und umgeben von viel Grünraum. In den Hochhäusern auf der Korber Höhe leben noch heute zahlreiche Bewohner:innen der Gründungsphase. Bis zur Jahrtausendwende folgten weitere Etappen, die den jeweiligen Zeitgeist atmen. Eine Ergänzung auf einem Restgrundstück erlaubt nun das Wohnungsangebot so zu ergänzen, dass in barrierefreien, klimaneutralen Häusern veränderte Lebensentwürfe einer älter werdenden Gesellschaft im Quartier Platz finden. Damit verbindet sich die Hoffnung auf einen Generationenwechsel: ältere Bewohner ziehen in die neuen Häuser in gewohnter Umgebung, dadurch werden im Bestand Wohnungen für junge Familien und weitere Bewohner:innen frei. 

Grundlage bildet ein Rahmenplan, der in einem mehrstufigen Beteiligungsverfahren erarbeitet wurde und in eine Konzeptvergabe mündet: Vier Gebäudegruppen aus je drei hohen Häusern schieben sich unterschiedlich weit an die bisher nur einseitig bebaute Stauferstraße heran. Sie bilden Vor- und Rücksprünge mit grünen Gemeinschaftshöfen und dazwischen liegenden großzügigen Freiräumen, die sich zum angrenzenden Wiesenhang öffnen. Während in den oberen Geschossen unterschiedliche Wohnformen, vom barrierefreien Wohnen über Pflege-WGs bis zu Mikroappartements oder Clusterwohnen angeboten werden, öffnen sich die ebenerdigen Erdgeschosszonen für das ganze Quartier. Ob im Quartierscafé, der Quartierswerkstatt oder den gemeinschaftlich genutzten Co-Working- Spaces – entlang der dank eines Mobility Hubs verkehrsentlasteten Zugangsstraße kommen Menschen unterschiedlicher Lebenslagen zusammen und machen das Viertel zu einem lebendigen Stück Stadt. 

Zahlen und Fakten

Kontakt

Projektträgerin

Stadt Waiblingen
Fachbereich Stadtplanung
Kurze Straße 24
71332 Waiblingen

Patrik Henschel
Fachbereichsleiter

Christine Schwarz
Tel.: +49 7151 5001 – 3126
Christine.Schwarz@waiblingen.de

Lisa Krämer
Tel.: +49 7151 5001 – 3127
Lisa.Kraemer@waiblingen.de

IBA’27-Projektleiterin

Tina Muhr, Projektleiterin für Neues Wohnen Korber Höhe