Neustart Tübingen

Gemeinsam wohnen, Ressourcen teilen, Nachbarschaft leben

Die Genossenschaft Neustart: solidarisch leben + wohnen eG plant im Tübinger Baugebiet Marienburger Straße (»Maribu«) drei Gebäude mit 160 Wohnungen für rund 315 Menschen. Die Genossenschaft will verschiedene Menschen zusammenbringen und Wohnraum schaffen, der dauerhaft bezahlbar bleibt. Zwei Drittel der Wohnungen sind sozial gebunden und für Haushalte mit Wohnberechtigungsschein vorgesehen.

Die Wohnungesgrößen reichen vom Studio bis zur Fünf-Zimmer-Wohnung. Dazu kommen Clusterwohnungen, in denen sich mehrere Kleinhaushalte gemeinschaftliche Bereiche teilen. Die Genossenschaft hält die privaten Flächen bewusst kompakt und ergänzt sie durch ein breites Angebot gemeinsam nutzbarer Räume: die AllerLeihStation in der man Maschinen und Werkzeug für den Haushalt ausleihen kann, unterschiedliche Werkstätten, eine Cafeteria, ein Lebensmitteldepot, ein lager in das gebrauchte Dinge abgegeben und verteilt werden können, einen Multifunktionssaal, ein Stadtteilgesundheitszentrum und Flexräume. Die Angeboe stehen auch Menschen aus dem Umfeld offen. Durch gemeinsames Nutzen werden Mittel, Fläche und Geld gespart und es entstehen Räume, in denen sich Nachbar:innen begegnen und gemeinsam etwas tun.

Orientiert am Nachbarschaftsmodell von Neustart Schweiz liegen Wohnen, Arbeiten, Versorgung und Freizeit nah beieinander. Was im Alltag gebraucht wird, ist zu Fuß erreichbar. Hohe Dichte ist das Ziel.

Der Weg zum Einzug

Um zu einem Gebäudeentwurf zu gelangen hat die Genossenschaft 2025 sechs Architekturbüros zu einem Wettbewerbsverfahren eingeladen. Die Planung hat mittlerweile die Vorentwurfsphase für die drei Gebäude abgeschlossen. Die Wohnungen sind vergeben. Die Genossenschaft plant den Baustart für 2027 und den Einzug der ersten Bewohnerinnen und Bewohner ab 2030.

Neustart ist Teil des IBA’27-Netzes. Das Vorhaben zeigt, wie Genossenschaften die Stadt bereichern, mit bezahlbaren Wohnungen und Angeboten, die von allen genutzt werden können.

Zahlen und Fakten

Kontakt

Neustart: solidarisch leben + wohnen eG
Französische Allee 17
72072 Tübingen
anfragen@neustart-solewo.de
neustart-solewo.de

Projektbeteiligte