Sally-Wiest-Straße, Stuttgart-Stammheim
35 geförderte Wohnungen in drei Häusern mit Holzfassaden
Zwei Genossenschaften haben in Stuttgart-Stammheim gemeinsam 35 geförderte Wohnungen gebaut. Den Entwurf lieferte das Stuttgarter Büro Kaestle & Ocker. Die drei Häuser zeigen, wie Sozialwohnungsbau sorgfältig gestaltet und zugleich wirtschaftlich gelingt.
Zwei Genossenschaften, ein Entwurf
Für ein Neubaugebiet in Stammheim taten sich die VdK Baugenossenschaft Baden-Württemberg und die Baugenossenschaft Feuerbach-Weilimdorf zusammen. Den Entwurf für alle drei Häuser lieferte das Stuttgarter Büro Kaestle & Ocker. Es setzte sich in einer Mehrfachbeauftragung durch, einem Wettbewerb unter eingeladenen Architekturbüros.
Der Bebauungsplan, also die städtische Vorgabe für das Gebiet, legte Lage und Umriss der Häuser weitgehend fest. Die Architekt:innen schöpften ihn voll aus, um möglichst viel Wohnfläche zu gewinnen: 28 Wohnungen in zwei Häusern, sieben im dritten. Die tragenden Wände stehen eng, die Decken überspannen nur kurze Strecken. Das hält die Konstruktion einfach und günstig. Übertragbar ist vor allem dieses Prinzip: Derselbe Grundriss lässt sich in Holz, in Holz mit Beton oder massiv bauen, je nachdem, was Budget und Baumarkt zulassen. 2024 wurden die Häuser fertig, seitdem sind sie bewohnt.
Vom geschützten Eingang in den gemeinsamen Garten
Die Haustüren liegen zurückversetzt unter einem Vordach. Wer nachhause kommt, steht im Trockenen und findet seinen Eingang von der Straße aus sofort. Vom Treppenhaus geht es direkt in den gemeinsamen Garten mit Spielplatz. In den beiden größeren Häusern fällt Tageslicht von oben in die Treppenhäuser, zwei Gemeinschaftsräume stehen allen Bewohner:innen offen.
Alle Wohnungen sind barrierefrei. Küche, Essplatz und Wohnzimmer liegen nach Süden und öffnen sich auf Balkon, Loggia oder Terrasse, Kinder- und Schlafzimmer liegen ruhig nach Norden. Die Fassaden sind mit Weißtannenholz verkleidet, das schon beim Einbau silbergrau vorbehandelt war. Mit guter Dämmung, Wärmepumpen und Solarstrom erreichen alle drei Häuser den Effizienzhaus-55-Standard der Förderbank KfW: Sie brauchen nur 55 Prozent der Energie eines vergleichbaren Standard-Neubaus.
Die Häuser an der Sally-Wiest-Straße zeigen, dass geförderter Wohnungsbau mehr bietet als das Nötigste: geschützte Eingänge, gemeinsame Gärten und Räume, helle Wohnzimmer nach Süden. Möglich macht das ein sparsamer Grundriss, der sich auf andere Vorhaben übertragen lässt.
Kontakt
Baugenossenschaft Feuerbach-Weilimdorf e.G.
VdK Baugenossenschaft Baden-Württemberg e.G.
kaestle&ocker GmbH & Co. KG
Architekten BDA
Marcus Kaestle
Hölderlinstrasse 40
70193 Stuttgart
kaestle@kaestleocker.de
