Kompakter Stadtbaustein mit sozialem Anspruch in Pfullingen

Auf dem Gelände des ehemaligen Bauhofs in Pfullingen entsteht ein gemischt genutztes Ensemble mit 40 geförderten Wohnungen und einer dreigruppigen Kindertagesstätte. Der Entwurf berücksichtigt sowohl den prägenden Baumbestand als auch die heterogene Umgebung. Die Kita bildet den Sockel und ist als Stahlbetonkonstruktion mit Holzaußenwänden geplant. Die Wohnanlage verzichtet auf einen Keller.

Die oberen Geschosse werden in Holzmassivbauweise mit hohem Vorfertigungsgrad realisiert – angepasst an die Anforderungen der Erdbebenzone drei. Eine gestaffelte Höhenentwicklung von drei bis fünf Geschossen schafft einen sonnigen, zentralen Innenhof. Das Haus ist in vier überschaubare Baukörper gegliedert, verbunden durch Brücken und Laubengänge.

Alle privaten Freiflächen orientieren sich nach innen und stärken das Gemeinschaftsgefühl. Gemeinschaftliche Dachterrassen und gut einsehbare Fahrradabstellflächen auf den Geschossen fördern nachbarschaftliche Nutzung. Die Individualräume der Wohnungen richten sich nach außen, um Rückzug und Ruhe zu ermöglichen.

Mit 23 Quadratmeter pro Person sind die Wohnungen kompakt gehalten, um die Mieten niedrig zu halten. Das Wohnangebot richtet sich an Menschen mit Wohnberechtigungsschein. Unterschiedliche Wohnungsgrößen sorgen für soziale Durchmischung; einige Einheiten sind für städtische Bedienstete vorgesehen.

Das Projekt ist ein überzeugendes Beispiel für flächensparenden und preisgedämpften Wohnungsbau im ländlichen Raum. Mit seinem klaren Fokus auf gemeinschaftlich nutzbare Räume stärkt es Begegnung und soziale Vernetzung.

Kontakt

Wohnbau Pfullingen
Oliver Polzin und Ulrike Benz
Rathaus II
Marktplatz 4+5
72793 Pfullingen
oliver.polzin@pfullingen.de