Blaupause für nachhaltiges Bauen

Wie Gebäude unter den Bedingungen von Klimawandel, Ressourcenknappheit und urbaner Verdichtung zukunftsfähig geplant, gebaut und betrieben werden können, ist eine zentrale Fragestellung der Bau- und Immobilienbranche. Das Innovationsgebäude OWP12 von Drees & Sommer in Stuttgart versteht sich als Praxisbeispiel, in dem unterschiedliche technologische, konstruktive und digitale Ansätze zusammengeführt und im laufenden Betrieb erprobt werden.

Das selbstgenutzte Bürogebäude in den Oberen Waldplätzen 12 dient als Demonstrationsobjekt für nachhaltiges Bauen. Ziel ist es, innovative Lösungen unter realen Nutzungsbedingungen zu testen und Erkenntnisse für künftige Projekte zu gewinnen. Dabei werden energetische Konzepte, modulare Bauweisen, digitale Planungs- und Betriebsprozesse sowie kreislaufgerechte Materialstrategien miteinander verknüpft.

Ein Schwerpunkt liegt auf der Energieversorgung als Plusenergiegebäude durch die Kombination von Geothermie, Luftwärmepumpen und Photovoltaik – sowohl auf dem Dach als auch integriert in Fassaden- und Verglasungselemente. Ergänzt wird dies durch eine modulare Fassadenkonstruktion mit hohen Anforderungen an Schall- und Wärmeschutz bei geringer Bautiefe.

Digitale Technologien ermöglichen einen automatisierten und datenbasierten Gebäudebetrieb. Gleichzeitig wurde die gesamte Konstruktion nach Cradle to Cradle^®-Prinzipien geplant: Baustoffe wurden unter anderem hinsichtlich Herkunft, Recyclingfähigkeit und Trennbarkeit geprüft, um Abfallmengen zu minimieren. Auf der Baustelle kamen vormodularisierte Bauelemente sowie erstmals die verknüpfte Anwendung von LCM digital und BIM (Level 2) zum Einsatz.

Das Innovationsgebäude OWP12 ist seit Ende 2021 in Betrieb und zeigt, wie nachhaltige, nutzerorientierte Lösungen im Bürogebäudebau umgesetzt und im Alltag weiterentwickelt werden können.

Filme zum Innovtionsgebäude OWP 12

Kontakt

Drees & Sommer
Obere Waldplätze 13
70569 Stuttgart
www.dreso.com

Ulrike Schweizer
info@dreso.com