Matthias-Erzberger-Höfe in Reutlingen

In Reutlingen entsteht zwischen Christoph- und Storlachstraße ein neues urbanes Quartier. Grundlage für die Matthias-Erzberger-Höfe ist ein städtebaulicher Wettbewerb aus dem Jahr 2020, dessen Konzept die GWG Wohnungsgesellschaft Reutlingen 2024/25 überarbeitet hat. Ziel ist eine gemischte Nutzung mit Wohnungen für unterschiedliche Zielgruppen sowie Flächen für Gewerbe, Soziales und Kultur.

Geplant sind rund 156 Wohnungen, überwiegend geförderte Mietwohnungen mit ein bis vier Zimmern. Die serielle, nicht unterkellerte Bauweise verkürzt die Bauzeit und reduziert die Kosten. Ergänzend entstehen zwei Quartiersplätze als öffentliche Treffpunkte, ein Quartiersraum, gemeinschaftlich genutzte Fahrrad- und Waschräume sowie eine Arztpraxis. Weitere Gewerbeflächen befinden sich in einem Gebäude am nördlichen Platz, das direkt von der Stadt vermarktet wird. Die Stellplätze sind in einer Parkgarage mit Mobilitätszentrum gebündelt.

Zwei begrünte Wohnhöfe bilden das Herz des Quartiers und schaffen Aufenthaltsqualität und Raum für Begegnung. Dachbegrünungen, Regenwassermanagement, wasserdurchlässige Beläge, Photovoltaikanlagen und insektenfreundliche Beleuchtung tragen zum Klimaschutz bei. Zusätzliche Grünflächen mit Bäumen und Sträuchern sowie eine reduzierte Stellplatzquote mit E-Ladestationen unterstreichen den Anspruch, ressourcenschonend und zukunftsfähig zu bauen.

Das Vorhaben zeigt, wie durch serielle und modulare Bauweise, effiziente Flächennutzung sowie kompakte, flexible Wohnungen ein nachhaltiges und lebenswertes Quartier entstehen kann.

Kontakt

WGR – Wohnungsgenossenschaft Reutlingen eG
Florian Bertz
Oskar-Kalbfell-Platz 12
72764 Reutlingen
florian.bertz@gwg-reutlingen.de