Neue Mitte Leonhardsvorstadt

Ein Ort von allen für alle

Weil die Nutzung als Parkhaus endet, wird in der Stuttgarter Innenstadt an der Nahtstelle zwischen Bohnenviertel und Leonhardsviertel Raum frei für eine neue Quartiersmitte. Ein breit angelegter, partizipativer Projektentwicklungsprozess greift diebestehende hohe Identifikation der Beteiligten mit dem Ort auf.

In Antiquitätenläden stöbern und Kaffee trinken auf der einen Seite, abends ausgehen und sich vergnügen auf der anderen Seite – das Bohnenviertel und das Leonhardsviertel haben in den 1970er-Jahren unterschiedliche Entwicklungen genommen und gehören doch zusammen: gemeinsam bilden sie das älteste Stadterweiterungsgebiet Stuttgarts mit einer bunt gemischten Anwohnerschaft, diversen Nutzungen und viel historischer Bausubstanz. Um die Lebens- und Wohnqualität der Bewohner:innen insgesamt zu verbessern, führt eine Quartiersentwicklung die beiden Viertel wieder zur Leonhardsvorstadt zusammen. Im Zentrum steht als IBA’27-Projekt das Areal des 2024 freiwerdenden Züblin-Parkhauses. Gegenüber der historischen Ortsmitte mit der Leonhardskirche entsteht hier ein neues Quartierszentrum; ein klimaneutral geplanter und gemeinwohlorientierter Raum zum Wohnen und für Begegnungen, der die Bedürfnisse eines inklusiven und vielfältigen Stadtviertels für alle widerspiegelt. Dazu wurden im Beteiligungsprozess »Zukunft Leonhardsvorstadt« zahlreiche Nutzungsszenarien durchgespielt. Im anschließenden Vergabeverfahren bekommen die Bietergemeinschaften mit den besten Konzepten den Zuschlag für die bauliche Entwicklung des Areals.

Ort	Stuttgart-Mitte
Größe	0,8 ha Züblin-Areal, 20 ha Quartier
Projektstart	Projektstart 2019, IBA’27-Projekt seit 2020
Ablauf	2020/2021 Machbarkeitsstudie und Bürger:innen-Beteiligungsprozess: Studio Malta (Stuttgart) mit BeL Sozietät für Architektur (Köln) und Belius (Berlin) 2022 Machbarkeitsstudie BLU 2024 Konzeptverfahren 2027 im Bau
Projektträgerin	Landeshauptstadt Stuttgart