Postareal Böblingen

Durchs Quartier in die Stadt

Gegenüber dem Böblinger Bahnhof, am Eingang zur Innenstadt, liegt das Postareal. Die Böblinger Baugesellschaft hat es erworben und plant hier mit der IBA’27 ein Quartier, das allen offensteht: mit Wohnungen, Läden und Büros, begrünten Höfen und Plätzen zum Verweilen.

Wer in Böblingen aus der S-Bahn steigt und den Bahnhofsplatz überquert, trifft auf die Bahnhofsstraße. Seit 2015 ist sie verkehrsbefreit und führt als zentrale Achse zum historischen Stadtkern. Auf der einen Seite liegt das Einkaufszentrum, auf der anderen die Brachfläche des ehemaligen Postgebäudes. Dort soll künftig ein Gebäudeensemble den Auftakt in die Innenstadt bilden.

Drei Häuser, ein Wäldchen und begrünte Höfe

Grundlage der Planung ist ein internationaler städtebaulicher Wettbewerb, den Bürgerinnen und Bürger 2020 und 2021 in mehreren Stufen begleiteten. 2021 gewann der Entwurf von Gutiérrez de la Fuente Arquitectos (Madrid) und UTA Architekten und Stadtplaner (Stuttgart). Er sieht drei mehrgeschossige Häuser vor, die unterschiedlich ausgerichtet sind und zwischen sich ein Netz öffentlicher Plätze und Wege bilden. Eines davon ist als Hochhaus geplant, nach aktuellem Stand in Holzhybridbauweise: Holz trägt dabei gemeinsam mit Beton oder Stahl die Last.

Gemeinschaftlich genutzte Stadtterrassen leiten von der Fußgängerzone ins neue Quartier: erst durch ein Klimawäldchen, dann in begrünte Höfe mit vielen weiteren Bäumen. An heißen Sommertagen spenden die Bäume Schatten, und das Wasser, das über ihre Blätter verdunstet, kühlt die nähere Umgebung. Am Klimawäldchen und im Innenhof sind Sitzplätze zum Verweilen geplant.

Läden, Büros, Wohnungen – und ein Dach für die Stadt

In den Erdgeschossen sind Läden, Gastronomie und Büros vorgesehen. In den mittleren Geschossen folgen Büros und Wohnungen, in den oberen weitere Wohnungen unterschiedlicher Art. Im Dachgeschoss des öffentlichen Gebäudes mit Volkshochschule und Stadtbibliothek ist ein Bereich für die Stadtgemeinschaft geplant. Derzeit wird der Entwurf überarbeitet, im Laufe des Jahres 2027 fallen die Entscheidungen zum weiteren Vorgehen. So soll direkt am Bahnhof ein Stück Innenstadt wachsen, in dem Böblingerinnen und Böblinger wohnen, arbeiten, lernen und sich begegnen.

Zahlen und Fakten

Kontakt

Projektträgerin

Böblinger Baugesellschaft mbH
Rainer Ganske
Wilhelmstraße 33
71034 Böblingen
rainer.ganske@bbg-boeblingen.de

IBA’27-Projektleiterin

Tina Muhr, Projektleiterin für das Postareal Böblingen

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